Cijene najma više rastu u kvartovima s fakultetima: U jednom je porasla skoro 50 posto
Prema analizi portala Indomio.hr, cijene najma u 2024. godini značajno su porasle u većini zagrebačkih kvartova, posebno onima u blizini važnih fakulteta Sveučilišta u Zagrebu. Najveći skok zabilježen je na Peščenici – Žitnjaku, gdje je cijena najma porasla za 47,1 posto.
Foto: Ramona Ščuric | srednja.hr
Studenti koji nisu upali u dom u Zagrebu, suočeni su s visokim cijenama najma koje ne prestaju rasti. Prema analizi tržišta koju je proveo Indomio.hr, cijene najma u većini zagrebačkih kvartova značajno su porasle u usporedbi s prošlom godinom. Taj je rast posebno vidljiv u kvartovima u kojima se nalaze važni fakulteti Sveučilišta u Zagrebu.
U Donjem gradu cijene rasle skoro 30 posto
Počnimo od Trnja u kojem su smješteni FER, FSB, Učiteljski i Filozofski. Tamo je zabilježen rast cijena najma od 9,8 posto, s 12,92 EUR/m² u 2023. godini na 14,18 EUR/m² u 2024. godini. Donji grad, gdje se nalaze Pravni fakultet i Fakultet političkih znanosti, zabilježio je skok od čak 27,2 posto, s 13,11 EUR/m² na 16,67 EUR/m², dok je Gornji grad – Medveščak, koji uključuje Medicinski fakultet, također zabilježio rast cijena za 9,1 posto, s 12,69 EUR/m² na 13,85 EUR/m².
S druge strane, Maksimir, gdje su inače smješteni fakulteti poput Šumarskog i Agronomskog, bilježi rast cijena s 11,33 EUR/m² na 12,81 EUR/m², što predstavlja rast od 13,1 posto. Črnomerec, gdje se nalaze Građevinski i Arhitektonski fakultet, zabilježio je rast cijena od 18,6 posto, dok je Trešnjevka, podijeljena na sjeverni i južni dio relativno blizu mnogim faksevima, zabilježila rast od 14 i 17,2 posto.
Rast su zabilježili i kvartovi bez fakulteta
Najveći porast cijena zabilježen je u kvartu Peščenica – Žitnjak, gdje se nalazi Grafički i Veterinarski fakultet. Tamo je cijena najma skočila s 10,08 EUR/m² na 14.83 EUR/m², što predstavlja rast od čak 47,1 posto. Kvartovi bez fakulteta također su zabilježili rast, ali ponegdje umjereniji. Podsljeme i Gornja Dubrava bilježe rast od 4,3 i 21,2 posto, dok su Sesvete zabilježile skok od 39,5 posto.
Novi Zagreb – istok jedini je kvart koji je zabilježio pad cijena od 12,7 posto, zbog čega postaje atraktivan onima koji traže povoljnije opcije, pa tako i studentima kojima nije problem putovati. Mi smo pratili rast cijena najmova stanova za studente od 2021., a kolike su stanarine tada bile u pojedinim kvartovima, možete pogledati na ovoj poveznici.
